Khu vực Hà Đông đang trở thành tâm điểm của người mua nhà liền kề nhờ hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó, bán nhà liền kề Lê Trọng Tấn Hà Đông là cụm từ được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi khu vực này quy tụ nhiều dự án đô thị hiện đại. Bên cạnh đó, các khu như Mỗ Lao và Văn Phú cũng mang đến lựa chọn hấp dẫn với vị trí thuận tiện và cộng đồng cư dân phát triển.
Thị trường mua nhà liền kề Hà Đông những năm gần đây phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, quy hoạch bài bản và mức giá còn hợp lý so với quận trung tâm. Các dự án bán nhà liền kề Hà Đông sở hữu không gian sống xanh, gần tuyến Metro Cát Linh Hà Đông, đường Tố Hữu, Quang Trung giúp di chuyển thuận lợi đi trung tâm hoặc khu phía Tây Hà Nội.
Khách hàng hiện quan tâm đến nhà liền kề bởi: Quyền sở hữu đất lâu dài, kiến trúc đồng bộ, dân trí cao. Tiềm năng tăng giá ổn định, thanh khoản tốt. và các khu liền kề thường nằm cạnh trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế, tiện cho gia đình trẻ.
Giá bán nhà liền kề Hà Đông dao động 90–160 triệu/m2 tùy vị trí và nội thất. Một số khu như Vạn Phúc, Văn Phú, Lê Trọng Tấn đạt tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại; trong khi La Khê, Mỗ Lao, Văn Khê vẫn giữ ưu thế về kết nối và tiện ích khu ở truyền thống. Dưới đây là tổng quan chi tiết từng khu vực để người mua có cái nhìn cụ thể hơn trước khi quyết định đầu tư hoặc an cư.
Review chi tiết về mua nhà liền kề Hà Đông
Khu vực bán nhà liền kề Lê Trọng Tấn Hà Đông nổi bật nhờ tuyến đường xuyên tâm kết nối Đại lộ Thăng Long Quang Trung, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội. Hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng, cây xanh phủ kín. Các dự án như dãy liền kề Geleximco, Him Lam, Parkcity đồng bộ về thiết kế, an ninh tốt.
Giá bán nhà liền kề Lê Trọng Tấn Hà Đông hiện phổ biến 120–150 triệu/m2, cao hơn mặt bằng chung do tiện ích nội khu cao cấp gồm clubhouse, bể bơi, trường học quốc tế. Nhà đầu tư ưa chuộng khu này vì tỷ lệ lấp đầy nhanh, cho thuê tốt, dễ ra hàng. Với cư dân, lợi thế lớn là môi trường sống thoáng đãng, gần công viên Chu Văn An và Aeon Mall Hà Đông.
Khu đô thị Mỗ Lao mang bản sắc “đô thị trong lòng đô thị”, sát ranh Thanh Xuân, đi Láng Hạ, Nguyễn Trãi chỉ 10–15 phút. Hoạt động bán nhà liền kề Mỗ Lao Hà Đông sôi động nhờ vị trí cửa ngõ và hạ tầng thương mại – giáo dục phát triển. Các khu liền kề 75–100m2/căn, thiết kế 4–5 tầng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Giá trung bình 95–130 triệu/m2, có thể cao hơn tại tuyến chính Trần Phú. Quanh đây tập trung nhiều trường quốc tế, trung tâm ngoại ngữ và FPT Polytechnic nên nhu cầu thuê lớn, giúp bán nhà liền kề Mỗ Lao Hà Đông luôn giữ giá tốt. Người mua cần lưu ý chọn lô có hướng thoáng và chỗ đỗ xe thuận tiện vì mật độ dân cư khá cao.
Khu đô thị Văn Phú là tâm điểm phía Tây Nam nhờ quy hoạch bài bản, cây xanh nhiều và mạng lưới dịch vụ hoàn thiện. Mua bán nhà liền kề Văn Phú Hà Đông thu hút khách gia đình đang tìm nơi an cư bền vững. Dự án bố trí theo trục đường 18m, sở hữu tiện ích nội khu đồng bộ như Vinmart, trường Liên cấp Văn Phú, công viên trung tâm 12ha.
Giá bán nhà liền kề Văn Phú Hà Đông dao động 100–140 triệu/m2, tùy tuyến đường và mức hoàn thiện. Ưu điểm rõ ràng: pháp lý sổ đỏ lâu dài, cộng đồng dân cư ổn định, an ninh 24/7. Với nhà đầu tư, khu này có dư địa tăng giá nhờ gần Aeon Mall và tuyến Metro ga Văn Quán. Tính thanh khoản luôn ở mức cao trong các đợt giao dịch cuối năm.
Trục bán nhà liền kề Kiến Hưng Hà Đông nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Nam, kết nối đường Nguyễn Xiển. Xa La, Cienco5. Diện tích đất liền kề phổ biến 75–120m2, thiết kế lô góc thoáng, phù hợp hộ gia đình 2–3 thế hệ.
Mức giá bán nhà liền kề Kiến Hưng Hà Đông khoảng 65–90 triệu/m2, hấp dẫn cho người mua ở thực cần không gian yên tĩnh mà vẫn gần trung tâm. Điểm mạnh là hạ tầng dần hoàn thiện, gần nhiều khu quân đội, bệnh viện và hệ thống trường học công lập. Nhà đầu tư có thể cân nhắc dài hạn vì khi tuyến đường Cienco5 hoàn tất, giá trị khu vực dự kiến tăng đáng kể.
Bán nhà liền kề Văn Khê Hà Đông từng là lựa chọn phổ biến giai đoạn 2015–2020 nhờ vị trí giao cắt Tố Hữu Lê Trọng Tấn. Dù quỹ nhà không còn nhiều, nơi đây vẫn giữ sức hút bởi cộng đồng dân trí cao, tiện ích đầy đủ. Dãy liền kề diện tích 75–100m2, kiến trúc hiện đại, có chỗ đỗ ô tô trước nhà.
Giá bán nhà liền kề Văn Khê Hà Đông 95–120 triệu/m2, nhỉnh hơn mức trung bình do kết nối hạ tầng thuận tiện, gần đường sắt trên cao, Ha Dong General Hospital, Metro Hà Đông. Theo các chuyên gia, khu Văn Khê tiềm năng cải tạo và tái phát triển mô hình shophouse, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa kinh doanh vừa ở.
Nhà liền kề Văn Khê Hà Đông
Khu bán nhà liền kề La Khê Hà Đông nằm kế cận khu đô thị mới An Hưng và tuyến BRT, thuận lợi giao thông nhất quận. Đây là khu dân cư lâu đời, quy hoạch lại theo hướng kết hợp nhà ở và dịch vụ. Các lô liền kề phổ biến 60–90m2, xây 4 tầng, ưu tiên tối đa diện tích sử dụng.
Giá trung bình bán nhà liền kề La Khê Hà Đông 75–100 triệu/m2, mức hấp dẫn cho người mua ở thực có ngân sách tầm trung. Tiện ích quanh khu vực gồm chợ Bông Đỏ, trường Marie Curie Hà Đông, hồ Bông Đỏ tạo môi trường sống an lành. Lợi thế của La Khê nằm ở tính kết nối, khả năng gia tăng giá trị khi tuyến Metro hoạt động đồng bộ.
Khu đô thị bán nhà liền kề Vạn Phúc Hà Đông được đánh giá cao nhất về quy hoạch theo phong cách Singapore không gian xanh, mặt nước rộng. Các dãy liền kề quy mô 85–120m2, thiết kế 5 tầng tích hợp gara, hệ thống hạ tầng điện ngầm, quản lý thông minh.
Giá bán nhà liền kề Vạn Phúc Hà Đông cao hơn mặt bằng, khoảng 130–170 triệu/m2, song tương xứng chất lượng sống. Tiện ích chuẩn quốc tế gồm trường song ngữ, khu thể thao, bể bơi mái che, phố thương mại. Nhà được cấp sổ đỏ lâu dài, pháp lý rõ ràng, thanh khoản tốt nhờ vị trí sát đường Tố Hữu, Vạn Phúc, Nguyễn Trãi. Những gia đình trẻ, chuyên gia và doanh nhân đều chọn nơi đây bởi môi trường sống cao cấp cùng cộng đồng cư dân văn minh.
Tổng kết, thị trường bán nhà liền kề Hà Đông hiện phân hóa rõ các khu trung tâm như Văn Phú, Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn hướng đến khách cao cấp, trong khi Kiến Hưng, La Khê, Mỗ Lao đáp ứng nhu cầu ở thực. Người mua nên cân nhắc: Vị trí kết nối giao thông và quy hoạch khu đô thị. Hạ tầng tiện ích, dịch vụ cộng đồng. Pháp lý và khả năng khai thác thương mại. Việc đánh giá kỹ từng phân khu giúp người mua mua nhà liền kề Hà Đông đúng nhu cầu, tránh rủi ro và tận dụng tốt cơ hội tăng giá trong tương lai gần.
Việc hiểu rõ tiềm năng từng khu vực giúp người mua đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả và bền vững tại Hà Đông. Từ Lê Trọng Tấn đến Văn Phú, mỗi khu đều có bản sắc và lợi thế riêng về hạ tầng, tiện ích, cũng như môi trường sống. Nếu bạn đang tìm hiểu về thị trường liền kề Hà Đông, hãy tiếp tục theo dõi các phân tích chuyên sâu để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho mình.
