Nhà thóp hậu có nên mua không? Lưu ý phong thủy và khả năng bán lại

Theo quan niệm phong thủy, nhiều người cho rằng nhà thóp hậu mang đến năng lượng không tốt cho gia chủ về mặt lâu dài. Liệu điều này có được kiểm chứng tính đúng sai? Và liệu nhà thóp hậu có nên mua không? Theo dõi nội dung được chia sẻ dưới đây, Thiên Khôi Group sẽ cùng phân tích toàn diện từ khía cạnh phong thủy, khả năng bán lại để bạn có cái nhìn khách quan nhất trước khi quyết định.

Nhà thóp hậu là gì?

Nhà thóp hậu là kiểu nhà sở hữu cấu trúc mà mặt tiền phía trước rộng, phía sau hẹp. Kiểu nhà này được gọi là nhà “đầu voi đuôi chuột”, theo quan niệm thì kiểu nhà này ảnh hưởng không tốt đến tài vận của gia chủ do khuyết góc. Vì tính đặc thù của kiểu nhà này mà khi đi vào không gian càng bị thu hẹp dễ cảm thấy tù túng. 

Các hiểu thóp hậu phổ biến bao gồm: 

• Nhà thóp hậu nhẹ: Mang hình dạng hình thang cân hoặc gần vuông
• Nhà giả thóp hậu: Nhìn tổng thể thì mang hình dáng của nhà thóp hậu nhưng góc chéo lệch không bị ảnh hưởng nhiều
• Nhà thóp hậu hình chữ L hoặc tam giác: Mang hình tam giác hoặc hình chữ L phần sau nhà thu hẹp rõ rệt
• Nhà thóp hậu 1 bên: Mang hình dạng mà chỉ 1 bên nhà bị thu hẹp dần hoặc bị vát, bên còn lại vẫn thẳng
• Nhà thóp hậu 2 bên: Mạng hình dạng mà cả bên trái - phải của ngôi nhà đều thu hẹp dần từ mặt tiền ra phía sau

Ưu và nhược điểm của nhà thóp hậu

Ưu điểm của nhà thóp hậu

• Do quan niệm không hay của kiểu nhà này mà giá nhà thóp hậu sẽ rẻ hơn so với các kiểu nhà khác. Nên đây có thể là lựa chọn kinh tế tốt cho bạn.
• Nhiều căn nhà thóp hậu nằm ở vị trí đắc địa mà vẫn có giá tốt là điều kiện lý tưởng cho bạn nếu có nhu cầu kinh doanh
• Không gian độc đáo tạo nên cảm hứng lý tưởng cho người thích sự sáng tạo đổi mới khi thiết kế bài trí nhà.

Nhược điểm của nhà thóp hậu

• Theo phong thủy thì những ngôi nhà mang hình dáng thóp hậu sẽ khiến sức khỏe gia chủ bị sa sút, không đem lại tài lộc mà thậm chí còn gây tổn thất mất mát. Nói cách khác là kiểu nhà này có tính hút khí nhưng không chứa được khí. 
• Xét về góc độ thẩm mỹ thì kiểu nhà này cũng khiến cho việc bài trí nội thất trở nên khó khăn đối với đại đa số mọi người.
• Thiết kế này khiến không gian bị bí bách chật chội. 
• Nhiều căn nhà có kiến trúc đặc biệt khiến khó chỉnh sửa
• Kiểu nhà này có thể khó bán hơn so với các kiến trúc nhà vuông vức và nhà nở hậu.

Nhà thóp hậu có nên mua không?

Dù ảnh hưởng của một số yếu tố phong thủy và kiến trúc nhưng kiểu nhà này khiến nhiều người phân vân nhà thóp hậu có nên mua không bởi được bán với mức giá ưu đãi mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng.

Đa số mọi người tin rằng nhà nở hậu sẽ giúp gia chủ ăn nên làm ra. Tuy nhiên một số người vẫn ưu tiên việc lựa chọn nhà thóp hậu bởi họ tin rằng kiến trúc đặc biệt của căn nhà giống như một con tỳ hưu - linh vật chỉ ăn vô mà không nhả ra ngoài. Họ tin rằng kiểu nhà thóp hậu giúp gia chủ mỗi lúc ngày càng giàu hơn giống như việc tiền chỉ đi vào không đi ra. 

Ngoài ra các kiến trúc sư lại cho kiểu kiến trúc đặc biệt từ những căn nhà thóp hậu tạo nên nguồn cảm hứng sáng tạo đặc biệt. Tính mới mẻ độc đáo này giúp họ có thể tự do sáng tạ không gian linh hoạt hơn từ sự đa dạng của hình khối. Đối với các góc xéo không vuông vức có thể tận dụng làm nổi bật lên vẻ đẹp của căn nhà như làm giếng trời, đặt cây cảnh,...

Việc có mua nhà thóp hậu hay không là quyết định cá nhân. Vì vậy hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố về cả phong thủy và tài chính trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. 

Khả năng bán lại và thanh khoản nhà thóp hậu thế nào?

Nhà thóp hậu dễ mua hơn dễ bán so với mặt bằng chung của thị trường vì ngại yếu tố phong thủy. Mà cho dù không quá tin vào phong thủy người mua vẫn sợ khó bán lại. Đôi khi người bán cần hạ giá hoặc cải tạo lại thì mới có thể bán được.

Xét về giá trị thì nhà thóp hậu có giá trị gia tăng thấp hơn so với nhà vuông vức gây thiệt thòi nếu lựa chọn đầu tư lâu dài. Các yếu tố ảnh hưởng đến thanh khoản của kiểu nhà này bao gồm:

• Vị trí: Nếu nhà nằm ở vị trí đẹp, trung tâm gần tiện ích thì vẫn dễ bán hơn 
• Mức độ thóp hậu: Nếu nhà bị thóp nhẹ thì dễ bán hơn còn ngược lại sẽ khó thanh khoản hơn nhiều
• Pháp lý: Nếu nhà có sổ hồng hồng riêng, giấy tờ đầy đủ và không vướng vào các vấn đề pháp lý sẽ khiến người mua yên tâm hơn nên cũng dễ chuyển nhượng
• Tùy thuộc vào đối tượng khách muốn mua: Nếu khách ít quan tâm đến phong thủy thì sẽ dễ chốt nhà hơn

Một số lưu ý về nhà thóp hậu

Nhà thóp hậu tạo ra cái nhìn không tốt về quan niệm phong thủy tuy nhiên nếu bạn vẫn muốn lựa chọn kiểu nhà này thì cần biết một số lưu ý dưới đây:

• Nếu bạn lo ngại về vấn đề phong thủy có thể lựa chọn cách hóa giải phong thủy như bố trí nội thất cho phù hợp tạo không gian mở
• Trước khi đưa ra quyết định mua nhà thóp hậu hãy cân nhắc về mục đích mua.
• Nếu bạn có dự định mua và có nhu cầu cải tạo lại nhà hãy xem xét liệu có thể cải tạo được không và có thể hóa giải phong thủy được không. Nếu cần thiết hãy tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy
• Khi đàm phán mua bán nhà thóp hậu hãy nói về điểm yếu về hình thể của căn nhà để có được mức giá tốt nhất
• Đối với người bán hãy tập trung vào nhóm khách không quá coi trọng phong thủy sẽ dễ chốt hơn. Đồng thời hãy chuẩn bị sẵn tâm lý khi bán kiểu nhà này sẽ tốn nhiều thời gian hơn bình thường và giá lãi cũng không quá cao.

Thiên Khôi Group vừa tổng hợp đến bạn thông tin về những ưu và nhược điểm của nhà thóp hậu. Hy vọng qua đây bạn sẽ có cái nhìn tổng quát hơn về kiểu nhà này từ đó đưa ra lựa chọn có nên mua nhà thóp hậu không.