Công việc của môi giới nhà đất là gì? Cơ hội việc làm 2025 

Trong những năm gần đây, nghề Môi giới nhà đất ngày càng phổ biến, thu hút nhiều người trẻ tham gia bởi thu nhập hấp dẫn và tiềm năng phát triển lâu dài. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ công việc của môi giới nhà đất là gì ? Và trong bối cảnh thị trường 2025 hiện nay thì cơ hội việc làm trong ngành này có thực sự rộng mở? Theo dõi nội dung dưới đây, Thiên Khôi Group sẽ giúp bạn khám phá chi tiết vai trò của người làm nghề này cũng như nhận định rõ về cơ hội việc làm trong năm 2025.

Công việc của Môi giới nhà đất là gì?

Môi giới nhà đất là công việc mà người môi giới đóng vai trò trung gian trong việc kết nối giữa bên mua và bên bán trong Bất động sản. Nói dễ hiểu hơn thì họ là yếu tố hỗ trợ các giao dịch được thuận lợi nhanh chóng mà vẫn đảm bảo tính minh bạch.

Người làm nghề Môi giới bất động sản nhìn chung sẽ thực hiện các công việc về hỗ trợ khách hàng và hoàn tất thủ tục pháp lý liên quan đến nhà đất. Tuy nhiên cụ thể hóa từng công việc mà người trong ngành cần thực hiện sẽ bao gồm nhiều nhiệm vụ khác nhau. 

Theo quy định Điều 62 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 quy định về cụ thể các nhiệm vụ mà môi giới được thực hiện cho đến thời điểm hiện tại bao gồm:

1. Tìm kiếm nguồn khách hàng đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng

2. Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản

3. Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản

Cụ thể hơn công việc của môi giới nhà đất cần thực hiện là:

• Tìm kiếm khách hàng: Một nhà môi giới có thể tìm khách hàng bằng nhiều cách nhằm tiếp cận khách hàng. Thường thấy như xây dựng cơ sở dữ liệu bản thân, liên hệ với khách hàng dựa trên nguồn data của mình và công ty, phát tờ rơi,...
• Cung cấp thông tin cho khách hàng: Tư vấn cho khách bằng nguồn tin chất lượng minh bạch nhất về các dự án, chính sách khuyến mại, để khách lựa chọn được căn nhà phù hợp, hoặc giúp khách bán nhà với giá tốt,
• Hỗ trợ khách về thủ tục giấy tờ khi ký kết
• Duy trì khách hàng để tạo nhóm khách thân thiết. Đồng thời tạo độ uy tín cho các tệp khách sau.
• Thực hiện các chiến lược phát triển kinh doanh từ cấp trên 

Quy tắc nghề nghiệp của môi giới bất động sản 

Công việc của môi giới nhà đất không đơn thuần là thực hiện nhiệm vụ mà còn cần nắm được tốt quy tắc nghề nghiệp. 

Đối với mỗi ngành nghề đều đặt ra quy tắc riêng để áp dụng và duy trì thực hiện chuẩn mực về đạo đức. Đối với nghề môi giới nhà đất cũng vậy, bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp được ban hành bởi Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam với 20 quy tắc yêu cầu người làm nghề cần nằm lòng và thực hiện nghiêm chỉnh. 20 quy tắc bao gồm:

1. Tuân thủ nguyên tắc chung của nghề nghiệp
2. Trang phục và phong cách nghề cần chỉn chu  
3. Đảm bảo năng lực chuyên môn khi hành nghề
4. Trung thực và tận tâm với nghề
5. Giao tiếp ứng xử với khách hàng cần đặt lợi ích khách lên trên hết
6. Trách nhiệm khi làm người đại diện mua bán bất động sản
7. Thỏa thuận với khách hàng cần lập thành văn bản
8. Giao tiếp ứng xử với đồng nghiệp
9. Cạnh tranh một cách lành mạnh và tôn trọng các thỏa thuận
10. Giao tiếp ứng xử với đối thủ cạnh tranh
11. Ứng xử trong doanh nghiệp nơi làm việc
12. Công khai minh bạch đầy đủ thông tin cho khách hàng
13. Bảo mật thông tin khách hàng và bất động sản khi chưa được đồng ý từ phía khách hàng
14. Nhận đúng thù lao được trả trong hợp đồng
15. Những việc mà người môi giới bất động sản không được làm
16. Ngăn ngừa xung đột về lợi ích
17. Trách nhiệm người làm nghề trước pháp luật
18. Trách nhiệm với xã hội, thị trường và tổ chức bất động sản
19. Ứng xử khi tranh chấp
20. Cam kết thi hành

Tiềm năng phát triển từ cơ hội việc làm ngành Môi giới nhà đất 2025 có gì đặc biệt?

Ngành Môi giới Bất động sản chưa từng hạ nhiệt mà ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường. Trong năm 2025, ngành môi giới nhà đất không chỉ là một công việc mà còn là hành trình nâng cấp bản thân từ kỹ năng, tư duy và tài chính.

Ngành môi giới giúp bạn phát triển kỹ năng sống từ giao tiếp, thương lượng, thuyết phục và bí kíp chinh phục các vị khách khó tính nhất. Trong quá trình học hỏi kỹ năng này bạn có thể đồng thời xây dựng thương hiệu cá nhân, quản lý công việc và tài chính một cách hiệu quả nhất. 

Bạn là một người trẻ mới tiếp xúc với nhịp sống phát triển xã hội, công việc môi giới nhà đất không những cho bạn tiếp xúc sớm với tư duy đầu tư mà còn là hành trang quý giá để bạn tiếp bước tương lai sau này. Lượng kiến thức về đầu tư bất động sản khi được tiếp xúc nhiều sẽ trở thành kinh nghiệm nằm lòng giúp đầu tư tài sản phát triển tài chính cá nhân thay vì lương tháng

Cuối cùng nghề môi giới có lộ trình thăng tiến rõ ràng đưa bạn lên vị trí cao hơn trong doanh nghiệp. Hoặc khi có đủ kinh nghiệm và tư duy chiến lược ngành bạn hoàn toàn có thể tự mình phát triển thương hiệu môi giới riêng.

Có nên chọn nghề Môi giới nhà đất năm 2025 không?

Mỗi ngành nghề sẽ có ưu điểm và hạn chế nhất định, nghề môi giới nhà đất cũng không ngoại lệ. Vì vậy để quyết định có nên lựa chọn nghề môi giới nhà đất năm 2025 hay không bạn cần cân nhắc một số điều trước khi đưa ra quyết định: Nếu bạn có đam mê với nghề và tự tin vào khả năng của mình thì đây có thể là lựa chọn tốt

• Nếu bạn không chịu được khó khăn thách thức của nghề môi giới thì đây không phải lựa chọn tốt. 
• Nghề cần xác định mục tiêu rõ ràng, các yếu tố cá nhân cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Trong bối cảnh phát triển hiện nay thì việc lựa chọn nghề môi giới nhà đất năm 2025 là điều đáng thử sức. Nhu cầu mua bán nhà đất từ khách hàng chưa từng hạ nhiệt, các doanh nghiệp không ngừng mở rộng quy mô và tuyển dụng với mức hoa hồng hấp dẫn. Ngoài ra công việc này không quá đặt nặng về bằng cấp, lại mang tính linh hoạt chủ động và mức hoa hồng cao nên thu hút không ít môi giới trẻ ứng tuyển. 

Thiên Khôi Group vừa tổng hợp thông tin để giải đáp cho bạn về công việc của Môi giới nhà đất là gì? Đồng thời cho bạn nhận định rõ ràng về cơ hội việc làm năm 2025 với nghề này. Hy vọng bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất cho quyết định nghề nghiệp.