Thời điểm cận Tết thường được xem là “mốc thời gian vàng” để người mua dễ dàng thương lượng giá, tiếp cận nhiều căn nhà đẹp và có thể nhận được nhiều ưu đãi từ chủ nhà hoặc sàn giao dịch. Và để có giao dịch thuận lợi an toàn người mua cũng cần có chiến lược chốt giao dịch khôn ngoan. Bài viết này chia sẻ đến bạn bí kíp mua nhà đón Tết yên tâm pháp lý chốt giao dịch an toàn. Theo dõi để biết thêm thông tin chi tiết.
Cuối năm là giai đoạn mà thị trường Bất động sản sôi động với nhiều dự án mới được tung ra đáp ứng nhu cầu người mua.
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều người tìm mua nhà ở hoặc tìm mua nhà với nhu cầu đầu tư vào khoảng thời gian trước Tết. Với tâm lý “đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà” nên xu hướng tìm nhà và “tậu nhà” trước Tết được hưởng ứng mạnh. Trước Tết người lao động có nguồn tài chính dư dả hơn nhờ tiền lương, thưởng Tết, thưởng thành tích vì vậy họ sẽ tranh thủ tìm hiểu, khảo sát mua nhà cuối năm để ổn định chỗ ở mới cho cả gia đình đón năm mới trọn vẹn.
Vì sao nhiều người lựa chọn mua nhà đón Tết?
Việc lựa chọn mua nhà đón Tết đầu tiên mang ý nghĩa tinh thần về một cái Tết đoàn viên, một không gian ấm cúng cho gia đình và cũng là khởi đầu mới với những thay đổi tích cực.
Nhiều người ưu tiên mua nhà đón Tết vì cuối năm thường có nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư, người bán muốn giải quyết tài chính. Thời điểm trước Tết giá cả có thể thương lượng tốt hơn đặc biệt là các dự án xa trung tâm hoặc dự án có tính thanh khoản thấp. Từ những điều kiện trên người mua hoàn toàn có thể sở hữu được căn nhà với mức giá tốt hơn so với các thời điểm khác trong năm
Nếu bạn vẫn phân vân việc có nên mua nhà thời điểm cận Tết không thì hãy xem xét chi tiết ưu và nhược điểm khi mua nhà thời điểm này.
Ưu và nhược điểm khi mua nhà đón Tết
Để chốt giao dịch mua nhà đón Tết an toàn bạn cần thực hiện các bước sau:
So sánh giá với các bất động sản cùng khu vực qua website Bất động sản, nhóm cộng đồng hoặc từ Môi giới địa phương. Việc thẩm định giá thị trường sẽ giúp bạn tỉnh táo hơn trong việc chốt giá với chủ nhà từ đó tránh bị cuốn vào tâm lý “chốt nhanh kẻo lỡ” ở giai đoạn cận Tết.
Tận dụng yếu tố thời gian cận tết để đàm phán giảm giá. Nhiều người bán vì để giải quyết tài chính nên sẵn sàng giảm giá và tặng kèm nội thất để giữ khách. Bạn có thể sử dụng chiến lược để thương lượng từng bước đem lại hiệu quả từ việc đưa ra mức giá thấp hơn 5-10% so với giá chào hàng từ người bán. Sau đó điều chỉnh cho ổn dần. Ngoài ra trong quá trình đàm phán hãy tạo không khí thoải mái đừng đặt nặng giá cả để cuộc giao dịch thuận lợi nhất
Đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý thì yêu cầu bên mua và bên bán ký kết hợp đồng rõ ràng, công chứng đầy đủ. Trong hợp đồng cần ghi rõ: giá mua, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao nhà, trách nhiệm khi vi phạm. Tất cả giao dịch nên thực hiện tại phòng công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý. Thời điểm trước Tết thị trường có nhiều công việc cần giải quyết vì vậy mà dễ gây sai sót, hãy thật chú ý ở bước làm hợp đồng và quy trình thực hiện hợp đồng.
Cách chốt giao dịch an toàn để đón Tết
Ưu tiên chuyển khoản thay vì tiền mặt để có chứng từ giao dịch rõ ràng. Nếu thanh toán nhiều đợt, cần ghi rõ lịch trình và điều kiện bàn giao trong hợp đồng.
Bước này giúp người mua đảm bảo bên bán hỗ trợ đầy đủ trong các bước sang tên, bàn giao sổ hồng/sổ đỏ và hồ sơ nhà đất. Bạn nên duy trì giao tiếp thường xuyên đảm bảo người bán nhà là chủ sở hữu thật sự có vấn đề gì trước khi giao dịch có thể cùng giải quyết nhanh chóng.
Mua nhà cho mục đích đón Tết có thể là cơ hội tốt nhưng người mua cần chuẩn bị kỹ lưỡng thì mới nên đưa ra quyết định sáng suốt. Dưới đây là những lời khuyên hữu ích được Thiên Khôi Group chia sẻ đến bạn:
Lời khuyên cho bạn khi mua nhà đón Tết
Như vậy bài viết trên vừa tổng hợp đến bạn thông tin về việc mua nhà đón Tết sao cho tiết kiệm chi phí và dễ thương lượng giá nhất. Đồng thời cũng chia sẻ về bí quyết chọn mua thời điểm vàng để yên tâm pháp lý giúp chốt giao dịch an toàn. Hy vọng qua bài viết bạn sẽ chốt được căn nhà ưng ý với mức giá tốt nhất. Chúc bạn thành công!
