Mua nhà mặt đường, kinh nghiệm chọn vị trí đẹp và pháp lý minh bạch

Mua nhà mặt đường là một lựa chọn tiềm năng để bạn vừa có thể an cư lạc nghiệp vừa có thể đầu tư vào kinh doanh. Vậy làm thế nào để chọn được một căn nhà mặt tiền có tiềm năng và giá trị thực sự. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm hữu ích để mua được căn nhà ưng ý. 

Đánh giá ưu điểm khi mua nhà mặt đường

Mua nhà mặt đường được xem là một lựa chọn tiềm năng nhờ vị trí tiền giáp với các đường phố, đường giao thông, mang đến lợi thế cho việc an cư, đầu tư kinh doanh hay cho thuê. Dưới đây là một số ưu điểm khi mua nhà mặt đường: 

Giao thông đi lại thuận tiện

Nhà mặt tiền có vị trí tiếp giáp với các con đường giao thông, tiện ích giúp chủ nhà dễ dàng tiếp cận được với những phương tiện giao thông công cộng. Đặc biệt với những người thường xuyên di chuyển thì sẽ tiết kiệm tối đa thời gian để đến các khu vực trung tâm, khu vui chơi giải trí, công ty,.... 

Thuận lợi để kinh doanh, thu hút khách hàng

Các ngôi nhà ở mặt đường chính sẽ cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để kinh doanh, mang đến cho bạn dòng tiền ròng ổn định hàng tháng. Doanh nghiệp cũng sẽ tiết kiệm được tối đa chi phí marketing hơn so với các cửa hàng kinh doanh trong ngõ ngách, đường hẻm. 

Nhà mặt tiền tăng giá nhanh hơn 

Các bất động sản mặt phố, mặt tiền ở các khu phố sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn. Những khu vực này có khả năng tạo ra dòng tiền và tiềm năng phát triển ổn định, đặc biệt là sự khan hiếm về đất đai ở thời điểm hiện tại. 

Ví dụ như nhà ở các khu phố cổ có giá trị rất cao vì tiềm năng kinh doanh và sinh lời lên đến hàng trăm triệu mỗi tháng. Đặc biệt, quỹ đất ở khu vực này cũng đã hết và không thể mua mới, vì vậy với những nhà có nhu cầu bán thì mức giá sẽ ở ngưỡng rất lớn. 

Có nên mua nhà mặt đường không?

Sau khi đánh giá ưu điểm của nhà mặt đường, có thể thấy rằng bất động sản nhà mặt đường vẫn là khoản đầu tư sinh lời cao. Nếu bạn đang có nhu cầu tim mua nhà ở hoặc mua nhà để kinh doanh thì có thể cân nhắc chọn mua nhà mặt đường. Nhà mặt đường vừa mang đến lợi ích về mặt tiện ích, khả năng phát triển kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai nhờ sự phát triển, cạnh tranh của khu vực xung quanh. 

Tuy nhiên, để đảm bảo đầu tư lâu dài hiệu quả, bạn cần cân nhắc đến một số yếu tố quan trọng khi mua nhà. Đầu tiên, bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng về tình hình thị trường bất động sản tại khu vực đó. Hãy đánh giá tiềm năng phát triển chung của khu vực, sự gia tăng giá trị của bất động sản, các dự án hạ tầng đang được triển khai. 

Sau đó, xem xét kỹ lưỡng các chi phí liên quan như việc duy trì, bảo trì nhà, chi phí đậu xe. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của bạn trong tương lai. 

Kinh nghiệm chọn vị trí đẹp khi mua nhà mặt đường

Khi mua nhà mặt đường, vị trí là yếu tố then chốt quyết định đến giá trị bất động sản và tiềm năng sinh lời trong tương lai. Dưới đây là một số kinh nghiệm bạn có thể tham khảo để chọn được vị trí đắc địa khi mua nhà: 

• Chọn tuyến đường có lưu lượng giao thông ổn định: Một ngôi nhà có vị trí đẹp nên nằm trên tuyến đường có một độ giao thông vừa phải, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm hoặc đường lớn. Tránh chọn những nơi thường xuyên tắc nghẽn hoặc bị ngập nước vào mùa mưa như mua nhà hẻm cụt . 
• Ưu tiên khu vực có tiềm năng phát triển: Tìm hiểu các quy hoạch trong tương lai của khu vực xung quanh, ví dụ như có xây thêm dự án nào không, có trung tâm thương mại nào sắp triển khai không,... Đây chính là những yếu tố quan trọng sẽ giúp giá trị ngôi nhà gia tăng theo thời gian. 
• Tránh các vị trí không hợp phong thủy: Tránh mua nhà gần nghĩa trang, bãi tha ma, nhà máy ô nhiễm, trạm điện cao thế, khu vực hay xảy ra tệ nạn xã hội,... Những vị trí này thường bị đánh giá thấp, khó thanh khoản, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống hàng ngày. 
• Xem xét mặt tiền và hướng nhà: Mặt tiền rộng, thoáng sẽ dễ thu hút tài lộc, vận khí may mắn, giúp việc kinh doanh thăng tiến và bất động sản cũng dễ tăng giá hơn. Hướng nhà cũng cần hợp phong thủy, phù hợp với tuổi của gia chủ để mang đến may mắn.  
• Kiểm tra pháp lý và quy hoạch: Kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất, các yếu tố pháp lý để đảm bảo nhà bạn chọn không nằm trong khu vực bị giải tỏa, bị tranh chấp,...  

Mua nhà mặt đường là một quyết định quan trọng, đòi hỏi người mua phải có sự tìm hiểu và đánh giá tổng quan nhất. Hy vọng với những kinh nghiệm được chia sẻ trong bài viết, bạn sẽ sớm chọn cho mình một ngôi nhà mặt đường ưng ý và có giá trị bền vững theo thời gian.