Top 7 bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 1 đến 5 năm

Sở hữu một căn nhà luôn là ước mơ lớn của nhiều người đặc biệt là những gia đình trẻ. Tuy nhiên thực trạng hiện nay giá Bất động sản ngày càng tăng, việc mua nhà dường như trở nên xa vời hơn nếu không có kế hoạch tài chính rõ ràng. Bài viết này sẽ chia sẻ đến bạn top 7 bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả giúp bạn vừa quản lý chi tiêu thông minh, vừa tích lũy nhanh chóng.

Tại sao nên chủ động tiết kiệm để mua nhà từ sớm?

Càng chủ động bắt đầu sớm bạn càng rút ngắn thời gian hiện thực hóa giấc mơ an cư. Việc tiết kiệm tiền mua nhà từ sớm mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Không chỉ giúp bạn hình thành thói quen quản lý tài chính tốt, chuẩn bị cho tương lai mà còn có thể tận dụng để đạt được nhiều mục tiêu tài chính lớn hơn.

Xét về giá Bất động sản thường có xu hướng tăng theo thời gian trong khi thu nhập lại tăng chậm hơn. Nếu không chủ động tích lũy từ sớm bạn sẽ dễ bị rơi vào tình trạng “đuổi theo giá nhà”. Mua nhà là mục tiêu tài chính lớn có tính dài hạn, việc tiết kiệm từ sớm và có kế hoạch rõ ràng sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu này một cách hiệu quả.hơn. Cùng với đó bạn cũng có thể theo dõi tiến độ tiết kiệm và điều chỉnh kế hoạch cho phù hợp.

Bên cạnh đó, tiết kiệm sớm giúp bạn hình thành thói quen quản lý tài chính khoa học, giảm áp lực nợ nần và tăng khả năng vay vốn ngân hàng nếu cần. Ngoài ra khi đã có khoản tiền tích lũy đủ lớn bạn sẽ dễ dàng chọn được căn nhà phù hợp thay vì phải phụ thuộc hoàn toàn vào các gói vay. Thói quen quản lý tài chính lành mạnh sẽ hữu dụng cho bất kỳ mục tiêu tài chính nào trong tương lai

Top 7 bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 1 đến 5 năm

Để có kế hoạch tiết kiệm rõ ràng bạn có thể tham khảo bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 1-5 năm được Thiên Khôi Group chia sẻ:

1. Xác định rõ mục tiêu và ngân sách mua nhà

Bước đầu tiên khi thực hiện kế hoạch tiết kiệm là bạn cần vạch ra rõ về ngân sách và xác định mục tiêu tiết kiệm. Xác định mục tiêu ở đây là xác định về loại hình nhà ở mình đang hướng tới là chung cư hay nhà đất, ở khu vực nào, diện tích ra sao và mức giá phù hợp của căn nhà đó với thu nhập hiện nay. 

Khi đã có mục tiêu rõ ràng bạn sẽ dễ dàng tính toán số tiền cần tiết kiệm mỗi tháng. Bên cạnh đó khi xác định rõ ngân sách còn giúp bạn tránh tình trạng chi tiêu theo cảm tính, đồng thời ưu tiên các khoản đầu tư tài chính an toàn nhằm rút ngắn hành trình sở hữu ngôi nhà mơ ước. Bạn có thể lập kế hoạch 1 năm - 3 năm - 5 năm để nhìn nhận rõ về hiệu quả trong quá trình mình đạt được 

2. Quản lý chi tiêu hằng tháng bằng nguyên tắc 50/30/20 

Để tiết kiệm tiền mua nhà nhanh chóng bạn cần xây dựng thói quen quản lý chi tiêu hàng tháng một cách khoa học. Cách quản lý chi tiêu không phải ai cũng có thể thực hiện được vì khó kiểm soát ngay từ những khoản chi nhỏ bé. 

Thực hiện theo nguyên tắc 50/30/20 là phương pháp phổ biến được nhiều người áp dụng. Trong đó 50% thu nhập sẽ dành cho nhu cầu thiết yếu, 30% dành cho mong muốn cá nhân và 20% là bắt buộc đưa vào quỹ tiết kiệm hoặc đầu tư an toàn để mua nhà. Việc quản lý tốt chi tiêu không chỉ giúp tăng tốc độ tích lũy mà còn rèn luyện kỷ luật tài chính – yếu tố then chốt để sở hữu ngôi nhà mơ ước trong thời gian ngắn.

3. Tăng thêm nguồn thu nhập ngoài lương

Nếu chỉ phụ thuộc vào nguồn tiền cố định hằng tháng bạn sẽ mất khá nhiều thời gian để tiết kiệm đủ tiền mua nhà. Vì vậy việc tìm thêm nguồn thu nhập bên ngoài là cách thông minh giúp tăng tốc quá trình tiết kiệm tiền mua nhà. Bạn có thể bắt đầu từ công việc như làm freelance, kinh doanh nhỏ, đầu tư an toàn,...

4. Hạn chế nợ xấu và thói quen vay mượn 

Một trong những rào cản lớn khiến nhiều người khó tiết kiệm tiền mua nhà chính là gánh nặng nợ nần. Việc vay mượn quá nhiều đặc biệt là sử dụng thẻ tín dụng hay vay tiêu dùng dễ khiến bạn rơi vào vòng xoáy nợ lãi. Nghiêm trọng hơn là nếu phát sinh nợ xấu trên hệ thống tín dụng bạn sẽ gặp khó khăn khi vay vốn ngân hàng để mua nhà sau này. Vì vậy hãy giữ hồ sơ tín dụng “sạch” để đảm bảo an toàn tài chính cho bản thân và gia đình.

5. Cắt giảm chi phí không cần thiết & sống tối giản 

Bạn có thể chủ động tiết kiệm tiền mua nhà bằng cách rà soát thói quen chi tiêu từ đó cắt giảm những khoản không thực sự cần thiết. Hãy ưu tiên lối sống tối giản như:

• Ưu tiên trải nghiệm hơn vật chất, hạn chế mua sắm theo cảm tính
• Tự nấu ăn tại nhà vừa tiết kiệm vừa đảm bảo sức khỏe 
• Trước khi mua một món đồ cần cân nhắc kỹ lưỡng xem có thực sự cần thiết không
• Có thể tái sử dụng lại đồ cũ thay vì mua mới liên tục

Tuy nhiên bạn cùng không nên nhầm sống tối giản với lối sống kham khổ nhé! Hãy tập trung vào điều thực sự quan trọng cho mục tiêu dài hạn từ đó có thể rút ngắn quá trình chạm tới căn nhà mơ ước

6. Tận dụng hỗ trợ từ ngân hàng & gói vay mua nhà 

Bạn có thể tận dụng các gói vay ưu đãi từ ngân hàng. Đây là giải pháp thông minh nếu bạn đã có sẵn vốn nhưng chưa đủ để thanh toán toàn bộ giá trị căn nhà. Bạn có thể tận dụng hiệu quả gói vay mua nhà bằng cách sau:

• Tìm hiểu chương trình vay ưu đãi lãi suất
• So sánh lãi suất từng ngân hàng
• Tính toán tỉ lệ vay an toàn
• Xem xét chính sách trả nợ trước hạn để linh hoạt rút ngắn thời gian vay nếu tích lũy tốt hơn dự kiến

7. Tham khảo kinh nghiệm người đi trước 

Ngoài 6 cách được đề xuất bên trên thì việc lắng nghe kinh nghiệm được chia sẻ từ người từng trải sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian, tránh được sai lầm không đáng có. Việc tham khảo kinh nghiệm không có nghĩa là yêu cầu bạn cần áp dụng máy móc mà cần chọn lọc ra thông tin phù hợp với tình hình tài chính và mục tiêu cá nhân. Nhờ vậy mới có thể định hướng rõ ràng hơn trên con đường mua nhà mơ ước.

Những sai lầm thường gặp khi tiết kiệm tiền mua nhà

Quá trình tiết kiệm đòi hỏi kiên trì và nỗ lực không ngừng. Vì vậy mà không tránh khỏi những sai sót khiến mục tiêu bị chậm trễ thậm chí thất bại. Thiên Khôi Group chia sẻ đến bạn những lỗi phổ biến để tránh:

• Không dự phòng rủi ro khi có biến cố bất ngờ lại phải rút vốn hoặc vay mượn thêm
• Thiếu kiên nhẫn, dễ nản lòng
• Đầu tư vào chứng khoán, tiền ảo, đa cấp,... và mất trắng số vốn dành dụm. Thay vì vậy hãy chủ động gửi tiết kiệm hoặc đầu tư an toàn
• Mua sắm trả góp quá nhiều làm giảm uy tín tài chính gây khó tiếp cận gói vay mua nhà sau này.
• Nhiều người vẫn giữ thói quen mua sắm tùy hứng không theo dõi chi tiêu hàng tháng dẫn đến không tích lũy được bao nhiêu dù thu nhập ổn định

Như vậy bài viết trên đã chia sẻ đến bạn bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 1 đến 5 năm. Có thể thấy rằng mua nhà không phải giấc mơ xa vời nếu có kế hoạch tài chính rõ ràng.