Học bất động sản ra trường làm gì? Làm môi giới cần học gì?

Trong những năm gần đây, ngành Bất động sản nói chung và Môi giới nhà đất ngày càng được nhiều người quan tâm. Và người học Bất động sản ra trường làm gì? trở thành mối quan tâm của nhiều người. Hướng lựa chọn học làm môi giới nhà đất ngày càng phổ biến.  Sức hút nghề không chỉ thể hiện qua tính linh hoạt, cơ hội thu nhập hấp dẫn và tiềm năng phát triển dài hạn. Bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn top 7 công việc cho người học ngành này khi ra trường. Theo dõi để biết thêm thông tin chi tiết.

Sức hút của ngành Bất động sản đối với sinh viên thế nào?

Bất động sản trở thành nhóm hành hấp dẫn về nhu cầu nhân lực và mức thu nhập cao. Vì vậy việc học làm Môi giới nhà đất trở thành xu thế được nhiều người ưu tiên lựa chọn. 

Đem đến cơ hội việc làm

Các bạn trẻ coi đây là cơ hội để phát triển sự nghiệp bởi trong quá trình học tập họ được trang bị đầy đủ kiến thức chuyên môn về môi giới, kinh doanh, đầu tư và quản lý. Vì vậy mà người theo nhóm ngành này có thể làm việc trong nhiều lĩnh vực như môi giới, định giá, quản lý dự án, đầu tư bất động sản. 

Cùng với đó, thị trường ngày càng phát triển mở ra nhiều cơ hội cho những người thực sự có năng lực.  

Thu nhập hấp dẫn

Ngành Bất động sản thuộc nhóm ngành kinh tế vì vậy mà đem đến nguồn thu nhập hấp nhất. Nhiều vị trí trong ngành đem lại mức thu nhập cao như công việc liên quan đến môi giới kinh doanh.

Ngành đề cao tính linh hoạt

Ngành Bất động sản đề cao tính năng động sáng tạo nên trong quá trình học tập hay làm việc đều có thể giúp bạn phát triển bản thân. Tính linh hoạt của nghề vừa hay đúng tâm lý của lớp sinh viên trẻ yêu thích những điều mới mẻ sáng tạo trong môi trường không bị gò bó. Vì vậy nhiều người ưu ái lựa chọn ngành này cũng bởi sự đề cao tính chủ động, linh hoạt này.

Top 7 công việc cho người học Bất động sản khi ra trường

Nhiều người cho rằng Bất động sản là nhóm ngành khó lựa chọn ngành nghề khi ra trường. Tuy nhiên trong thời điểm hiện tại các công việc liên quan đến Bất động sản ngày càng đa dạng giải quyết được thắc mắc học Bất động sản ra trường làm gì mà nhiều người người quan tâm. Dưới đây là top 7 nhóm ngành phổ biến được chọn lọc mà chúng tôi đề xuất đến bạn:

1. Nhân viên môi giới Bất động sản

Nhân viên Môi giới Bất động sản thường hoạt động độc lập trong việc tìm kiếm và kết nối khách hàng với người cần bán Bất động sản. Nhiệm vụ của họ là tìm kiếm khách hàng, tư vấn, quảng bá và hỗ trợ giao dịch mua bán, cho thuê Bất động sản.

Mức lương của nhân viên môi giới tại Việt Nam đa dạng phụ thuộc vào kinh nghiệm, năng lực và loại hình Bất động sản. Thu nhập của họ chủ yếu từ việc nhận hoa hồng sau mỗi giao dịch thành công với số tiền nhận về có thể lên đến hàng chục hoặc vài trăm triệu đồng. 

Đối với người mới vào nghề tổng thu nhập chưa cao nhưng sau 1-3 năm tích kinh nghiệm có thể lên đến 20-50 triệu đồng. Khi trở thành một nhân viên môi giới giỏi có thể kiếm được hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng. 

Tuy nhiên nghề này đòi hỏi sự nỗ lực, kỹ năng Môi giới và kinh nghiệm vì vậy nếu bạn có đam mê theo đuổi nghề này cần vạch cho mình một lộ trình rõ ràng để sớm đạt được thành công nhé.

2. Nhân viên kinh doanh bất động sản

Nhân viên kinh doanh Bất động sản hay còn được biết đến với cái tên Sales Bất động sản. Họ có vai trò là người tư vấn, giới thiệu thiệu sản phẩm để thuyết phục khách hàng đầu tư và mua Bất động sản. 

Mức lương của nhân viên kinh doanh bất động sản thường bao gồm lương cứng và phần hoa hồng từ doanh số bán hàng. Đây là nhóm ngành linh hoạt nên người làm trong ngành này có thể kiếm được lợi nhuận cao hơn gấp nhiều lần so với mức lương cơ bản. Tùy thuộc vào kinh nghiệm và chính sách thưởng khác nhau từng công ty mà có thể đem đến nguồn thu nhập khác cho từng người. 

Đối với người mới vào nghề lương sẽ giao động từ 3 triệu đến 10 triệu đồng. Với nhân viên kinh doanh có kinh nghiệm, kỹ năng tốt và sở hữu mạng khách hàng rộng có thể đạt mức thu nhập hàng trăm triệu mỗi tháng. Nhìn chung thì càng bán được nhiều sản phẩm, đạt doanh số cao sẽ tỉ lệ thuận với nguồn thu nhập nhận về.

3. Chuyên viên thẩm định giá bất động sản

Chuyên viên thẩm định có đánh giá giá trị của bất động sản nhằm phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau như mua bán, thế chấp, hoặc đầu tư. 

Đây là nghề liên quan đến tài chính nên yêu cầu tuyển dụng nhân sự khá cao. Tuy nhiên nhân sự chất lượng để đáp ứng đủ tiêu chí làm nghề lại khan hiếm. Vì vậy để trở thành chuyên viên thẩm định giá Bất động sản bạn phải thực sự là người có năng lực. 

Mức lương của nhân sự nghề này tại Việt Nam thường dao động từ 8 triệu đến 20 triệu đồng/tháng. 

4. Nhân viên quản lý và phát triển bất động sản

Ngành Bất động sản đầy tiềm năng và nhân viên quản lý và phát triển bất động sản đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của ngành. Nhiệm vụ của họ là chịu trách nhiệm quản lý, bảo trì và phát triển các dự án BĐS bao gồm việc tìm kiếm cơ hội đầu tư, quản lý tài sản và tối ưu hóa lợi nhuận. 

Đây là một ngành có nhiều tiềm năng đem đến nguồn thu nhập không nhỏ cho đội ngũ nhân sự. Lương cứng của nhân viên phụ thuộc vào từng vị trí và kinh nghiệm mà họ cống hiến trong công việc. Ngoài ra họ còn có thể tăng thêm nguồn thu khi nhận hoa hồng hoặc các khoản thưởng tùy vào chính sách công ty. Một nhân viên quản lý có kinh nghiệm mức lương giao động có thể nhận được từ 10 triệu - 20 triệu đồng/tháng chưa cộng thêm doanh số.

5. Chuyên viên tư vấn đầu tư bất động sản

Chuyên viên tư vấn đầu tư bất động sản là người trung gian kết nối hai bên dựa theo nhu cầu và mức giá. Khi một hợp đồng được ký kết thành công, chuyên viên tư vấn  sẽ được nhận hoa hồng xứng đáng theo tỷ lệ hoa hồng thỏa thuận từ trước. Khi trở thành chuyên viên tư vấn đầu tư Bất động sản bạn luôn có mức lương cố định hàng tháng giao động từ 2 triệu - 8 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào từng doanh nghiệp và chính sách công ty. 

6. Chuyên viên phân tích mua lại bất động sản

Nhân sự của nghề chuyên viên phân tích mua lại Bất động sản là người chịu trách nhiệm phân tích các khoản đầu tư tiềm năng mới cho các công ty Bất động sản. Nhiệm vụ của họ là nghiên cứu thị trường, thương lượng và trình bày thông tin đến Hội đồng đầu tư. Quá trình được thực hiện qua các mô hình phức tạp nên yêu cầu chuyên môn và trình độ cao. 

Khi lựa chọn ngành nghề này bạn sẽ có cơ hội làm việc tại các công ty lớn, thậm chí là tập đoàn đa quốc gia với mức lương thưởng kèm đãi ngộ hấp dẫn. Khi bắt đầu vào nghề, mức lương của chuyên viên phân tích ở mức từ 7-10 triệu đồng/tháng và con số này sẽ tăng dần theo số năm kinh nghiệm và vị trí đảm nhận trong doanh nghiệp lên đến 40 triệu đồng/tháng. 

7. Nhà đầu tư bất động sản

Đối với nghề này, có thể nói nhà đầu tư bất động sản là những con người có tầm nhìn chiến lược cùng khả năng phân tích thị trường nhạy bén. Một nhà đầu tư bất động sản cần nắm bắt cơ hội đầu tư hiệu quả sao cho việc sử dụng vốn để mua bán có thể sinh lời nhiều nhất có thể. 

Ngoài 7 công việc được đề xuất, bạn còn có nhiều cơ hội để mở rộng nghề nghiệp, xây dựng sự nghiệp riêng cho bản thân như mở doanh nghiệp riêng hay thăng tiến lên các vị trí cao hơn. Dù là công việc gì thì người nhân viên cũng cần chăm chỉ nỗ lực để đạt được thành công. Mức lương được định ra của từng ngành nghề không cố định, con số được chúng tôi chia sẻ đều ở mức tham khảo, sẽ còn tùy vào năng lực chuyên môn nghề nghiệp và quy mô doanh nghiệp. 

Để làm môi giới cần học gì? 

Sau khi tốt nghiệp ngành Bất động sản bạn sẽ có cơ hội làm nhiều công việc của Môi giới nhà đất khác nhau. Khi học làm Môi giới nhà đất bạn cần trang bị kiến thức chuyên môn, kỹ năng mềm và hiểu biết về pháp luật liên quan đến bất động sản. Dưới đây là kiến thức và kỹ năng không thể thiếu để trở thành nhà Môi giới giỏi:

Trang bị kiến thức chuyên môn

Để làm môi giới yêu cầu bạn cần có kiến thức về Luật pháp Bất động sản và kiến thức về thị trường Bất động sản. Điều này không chỉ giúp bạn nắm vững được kiến thức về Luật pháp khi đóng vai trò là người ở giữa tạo niềm tin cho khách hàng mà còn là nền tảng để nắm bắt tình hình thị trường hiệu quả. 

Ngoài ra nếu có thể hãy biết về kiến trúc và phong thủy để đối đáp với khách hàng. Điều này giúp nhà Môi giới tăng tính tin tưởng và thuyết phục.

Trang bị kỹ năng mềm

Kỹ năng mềm là yếu tố không thể thiếu đối với người nhóm ngành hướng ngoại. Việc biết cách giao tiếp hiệu quả sẽ giúp người làm nghề dễ dàng đàm phán, xử lý tình huống hiệu quả chốt giao dịch thành công. Ngoài ra còn cần có kỹ năng phân tích để hiểu rõ sản phẩm Bất động sản. Việc hiểu rõ từng ưu nhược điểm của dự án sẽ giúp người đại diện tư vấn sản phẩm phù hợp với nhu cầu khách hàng. 

Cùng với đó bạn cũng cần mở rộng cơ hội kinh doanh. Điều này không chỉ để duy trì quan hệ với khách hàng và đối tác mà trong tương lai có thể sẽ giúp bạn có thêm tệp khách hàng mới. 

Trang bị thêm chứng chỉ hành nghề

Đây là điều kiện cần thiết để hành nghề Môi giới vì vậy hãy tham gia các khóa học và thi sát hạch để được cấp chứng chỉ. Đồng thời cũng nên xây dựng hình ảnh cá nhân mình bằng sự chuyên nghiệp, tận tâm. Hai yếu tố này không chỉ giúp tăng độ tin cậy về kinh nghiệm chuyên môn mà còn mang đến hình ảnh nhà Môi giới lành nghề đến khách hàng.

Như vậy Thiên Khôi Group đã tổng hợp thông tin về top 7 công việc cho sinh viên Bất động sản khi ra trường hỗ trợ bạn có thể lựa chọn nghề nghiệp phù hợp với trình độ và kỹ năng của mình. Đồng thời chia sẻ chi tiết về những trang bị cần có khi học làm Môi giới nhà đất. Chúc bạn lựa chọn được nghề nghiệp ưng ý nhất.