Review Top 7 nhà chung cư quận Hai Bà Trưng giá rẻ, tiềm năng

Thị trường bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ, với nhiều dự án mới được đầu tư bài bản và chú trọng hạ tầng sống. Không chỉ đa dạng về giá, khu vực này còn thể hiện tiềm năng tăng giá ổn định nhờ vị trí trung tâm Hà Nội. Bài viết này tổng hợp 7 dự án nhà ở chung cư nổi bật, mang đến góc nhìn chuyên sâu cho các nhà đầu tư, môi giới và người mua đang tìm kiếm cơ hội.

Cập nhật giá chung cư tại Hai Bà Trưng

Cập nhật giá nhà phường Bạch Đằng

Bảng giá phản ánh mặt bằng chung cư tại phường Bạch Đằng đang nằm ở nhóm giá thấp, trung bình của quận Hai Bà Trưng, phù hợp với người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn ưu tiên dòng tiền ổn định.

Mức giá tại đây vẫn thuộc ngưỡng dễ tiếp cận nhất quận. Tuy nhiên, biên độ tăng giá tại đường Nguyễn Khoái đang cho thấy tiềm năng bứt phá mạnh của thị trường nhà đất phường Bạch Đằng khi hạ tầng đê hữu Hồng được nâng cấp đồng bộ.

Cập nhật bảng giá nhà chung cư phường Bách Khoa

Bảng giá cho thấy phường Bách Khoa duy trì mức trung bình cao, nhờ vị trí liền kề các trường đại học, bệnh viện và trung tâm nghiên cứu.

Khu vực Bách Khoa duy trì sức cầu ổn định nhờ vị trí gần trung tâm học tập và bệnh viện lớn. Khung giá 70–100 triệu đ/m2 phản ánh nhu cầu bền vững của giới trẻ và người có thu nhập khá.

Cập nhật giá nhà chung cư phường Bạch Mai

Bảng giá sau phản ánh mặt bằng chung cư tại phường Bạch Mai khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ và có nhiều lựa chọn ở các phân khúc, phù hợp nhiều nhóm ngân sách khác nhau.

Khu vực này hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng dân sinh hoàn chỉnh, chợ truyền thống và trục giao thông lớn. Thị trường bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng tại Bạch Mai ghi nhận thanh khoản khá, chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực.

Giá bán chung cư phường Bùi Thị Xuân

Bảng giá cho thấy phường Bùi Thị Xuân thuộc nhóm giá cao của quận, với sự hiện diện của nhiều tuyến phố trung tâm có giá trị thương mại lớn.

Mặt bằng giá cao và khá đồng đều giữa các tuyến phản ánh rõ sự khan hiếm quỹ đất và giá trị vị trí trung tâm. Phù hợp với người mua có tài chính tốt hoặc nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Cập nhật giá chung cư phường Cầu Dền

Bảng giá dưới đây cho thấy mức giá chung cư tại phường Cầu Dền khu vực có vị trí giáp nhiều trục giao thông lớn nhưng giá vẫn ở mức hợp lý.

Giá bán ổn định, ít biến động mạnh, phù hợp với các giao dịch an toàn. Đây là khu vực thiên về nhu cầu ở thực hơn là đầu tư lướt sóng.

Cập nhật giá nhà chung cư phường Đống Mác

Dữ liệu sau phản ánh mặt bằng giá chung cư tại phường Đống Mác khu vực nằm gần trung tâm nhưng có sự chênh lệch rõ theo từng tuyến phố.

Các tuyến gần Lò Đúc, Trần Khát Chân giữ giá tốt nhờ khả năng kết nối. Nhìn chung, Đống Mác là khu vực có biên độ giá vừa phải, phù hợp nhà đầu tư thận trọng.

Cập nhật giá nhà chung cư phường Đồng Nhân

Bảng giá dưới đây tổng hợp giá chung cư tại phường Đồng Nhân khu vực giáp lõi trung tâm, có mật độ giao dịch ổn định.

Những tuyến có khả năng kết nối nhanh như Nguyễn Công Trứ duy trì mức giá cao hơn. Đây là khu vực đáng chú ý với người quan tâm thị trường chung cư quận Hai Bà Trưng.

Cập nhật giá chung cư phường Đồng Tâm

Dữ liệu sau cho thấy mức giá chung cư tại phường Đồng Tâm khu vực có sự phân hóa mạnh giữa các trục chính và khu dân cư bên trong.

Giá bán trải rộng từ thấp đến trung bình, phù hợp nhiều nhóm khách hàng. Những tuyến gần Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa giữ giá tốt hơn nhờ lợi thế giao thông.

Cập nhật giá nhà phường Lê Đại Hành

Bảng giá dưới đây phản ánh mặt bằng giá nhà tại phường Lê Đại Hành khu vực trung tâm với giá trị thương mại cao.

Sự chênh lệch giá giữa các tuyến lớn như Bà Triệu và các đường nhỏ bên trong cho thấy vai trò quyết định của vị trí. Phù hợp với người mua chú trọng giá trị khai thác.

Cập nhật giá nhà chung cư phường Minh Khai

Dữ liệu sau cập nhật giá chung cư tại phường Minh Khai khu vực đang hưởng lợi từ các dự án hạ tầng và mở rộng đô thị.

Giá ở mức trung bình, có dư địa tăng trong trung hạn, dài hạn. Phù hợp với người mua ở kết hợp đầu tư giữ tài sản.

Cập nhật giá nhà chung cư phường Ngô Thì Nhậm

Dữ liệu sau phản ánh giá chung cư tại phường Ngô Thì Nhậm khu vực yên tĩnh, phù hợp nhu cầu ở lâu dài.

Mặt bằng giá Ngô Thì Nhậm tương đối ổn định, không biến động mạnh. Phù hợp với người tìm không gian ở lâu dài, ít áp lực thương mại.

Cập nhật giá chung cư phường Nguyễn Du

Bảng giá dưới đây thể hiện mặt bằng giá chung cư tại phường Nguyễn Du, nơi thuộc nhóm khu vực có giá cao của quận.

Nguyễn Du thuộc nhóm giá cao của quận, đặc biệt tại các tuyến lớn. Nguồn cung hạn chế khiến giá duy trì ở mức cao và ít giảm.

Giá nhà chung cư phường Phạm Đình Hổ

Giá nhà chung cư tại phường Phạm Đình Hổ hiện ghi nhận mức khá cao, phản ánh vị trí trung tâm và hạ tầng ổn định của khu vực. Trong đó, các căn chung cư trên đường Hàng Chuối đang được giao dịch quanh ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phù hợp với nhóm người mua có nhu cầu ở thực lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu vực nội đô quận Hai Bà Trưng.

Cập nhật giá nhà đường Phố Huế

Tham khảo bảng giá sau để đánh giá mức giá nhà tại khu vực Phố Huế và các tuyến đường lân cận.

Giá nhà khu Phố Huế duy trì ở mức khá cao, phù hợp kinh doanh và cho thuê. Các tuyến phụ có giá mềm hơn nhưng vẫn giữ thanh khoản tốt.

Cập nhật giá nhà chung cư tại phường Quỳnh Lôi

Bảng dưới đây cho thấy khung giá chung cư tại phường Quỳnh Lôi, khu dân cư ổn định của quận Hai Bà Trưng.

Giá chung cư Quỳnh Lôi ở mức trung bình khá, phù hợp với người mua ở thực. Các tuyến gần Hồng Mai giữ giá tốt hơn.

Cập nhật giá chung cư phường Thanh Nhàn

Dữ liệu sau phản ánh mặt bằng giá chung cư tại phường Thanh Nhàn, nơi có sự phân hóa rõ theo từng tuyến đường.

Giá tại Thanh Nhàn phân hóa mạnh theo vị trí. Các tuyến lớn giữ giá ổn định, trong khi một số đoạn xa trung tâm có mức giá thấp hơn đáng kể.

Cập nhật giá chung cư phường Trương Định

Bảng giá dưới đây cập nhật mức giá chung cư tại phường Trương Định, khu vực giáp nhiều trục giao thông lớn.

Giá chung cư Trương Định dao động rộng. Những tuyến lớn có giá cao hơn rõ rệt, phản ánh lợi thế thương mại và kết nối.

Cập nhật giá chung cư phường Vĩnh Tuy

Tham khảo bảng giá sau để nắm mặt bằng giá chung cư tại phường Vĩnh Tuy khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh.

Mặt bằng giá Vĩnh Tuy có sự chênh lệch lớn giữa các tuyến. Những trục chính như Nguyễn Khoái, Dương Văn Bé giữ giá cao và luôn sôi động các giao dịch bán nhà Vĩnh Tuy Hai Bà Trưng, trong khi các tuyến xa trung tâm phù hợp người mua ngân sách thấp.

Thị trường nhà chung cư quận Hai Bà Trưng đang vận hành theo hướng ổn định, phân hóa rõ theo vị trí. Các phường trung tâm giữ giá cao nhờ khan hiếm nguồn cung, trong khi khu ven mở ra cơ hội cho người mua ở thực. Trong trung và dài hạn, Hai Bà Trưng vẫn là khu vực có tính an toàn cao, phù hợp chiến lược tích lũy tài sản bền vững.

Review chi tiết 7 dự án nhà ở chung cư nổi bật tại Hai Bà Trưng  

Thị trường bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng đang bước vào giai đoạn tái định hình. Nhu cầu sống trong không gian tiện nghi, quản lý bằng công nghệ, giao thông kết nối thuận lợi tăng nhanh, khiến các dự án tại khu vực trung tâm này luôn nằm trong nhóm được săn đón nhất khi khách hàng tìm hiểu mua nhà chung cư Hà Nội hay các hoạt động mua bán nhà Hà Nội nói chung. 

Dưới đây là 7 dự án sau thể hiện rõ xu hướng đô thị hóa thông minh, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về tiện ích, hạ tầng và giá trị gia tăng.  

1. Times City 

Times City được xem là hình mẫu cho khu đô thị tích hợp thông minh đầu tiên tại Hà Nội. Nằm ở trục Minh Khai, Cầu Vĩnh Tuy dự án có lợi thế giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và vùng lân cận phía Đông.  

Với vị trí trên trục Minh Khai, Vĩnh Tuy giao thông thông suốt, Times City luôn nằm trong top lựa chọn của nhóm khách hàng thực. Và nếu như bạn cũng đang phân vân có nên mua nhà chung cư không và đặt ưu tiên vào chất lượng vận hành thì đây có thể là lựa chọn tốt.

Giá trị bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng tại khu vực Vĩnh Tuy duy trì ổn định nhờ nguồn cầu thật và dịch vụ hoàn thiện. Trong nhiều năm, Times City vẫn là lựa chọn hàng đầu cho nhóm khách hàng có thu nhập khá, ưa tiện nghi và đề cao môi trường sống văn minh. 

2. Imperia Sky Garden  

Imperia Sky Garden ghi dấu với cảnh quan phủ xanh gần 70% diện tích mặt bằng, đem lại không gian nghỉ dưỡng giữa khu nội đô đông đúc. Sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, đặc biệt là Cầu Vĩnh Tuy 2, đã rút ngắn thời gian di chuyển đến Long Biên và khu Đông Hà Nội, tạo điều kiện tăng thanh khoản và giá trị.  

Phân khúc khách hàng chủ đạo tại đây là gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại trung tâm hoặc khu công nghệ cao phía Đông. Và với kinh nghiệm mua nhà chung cư thì với mức giá trung cấp, dự án này phù hợp với người mua để ở lâu dài hoặc cho thuê ổn định. Đây cũng là khu vực được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu kinh nghiệm qua các kênh mua nhà chung cư Hà Nội.  

3. Sun Grand City Ancora Residence  

Nằm tại số 3 Lương Yên, Sun Grand City Ancora Residence là dự án cao cấp với tiêu chuẩn hoàn thiện tinh xảo và tiện nghi đồng bộ. Vị trí giáp trung tâm hành chính Hoàn Kiếm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận cơ quan nhà nước, trường học quốc tế và các dịch vụ thương mại cao cấp.  

Chất lượng xây dựng và tiện ích thể thao, thư giãn đạt chuẩn quốc tế đã tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, chủ yếu là giới chuyên gia, doanh nhân nước ngoài.  

Trong bức tranh thị trường bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng phân khúc cao cấp, Ancora Residence giữ vị trí đặc biệt khi vừa mang giá trị vị trí trung tâm vừa bảo toàn được hình ảnh sang trọng, yên tĩnh. Với nguồn cung hạn chế, giá bán thứ cấp tại dự án vẫn có khả năng duy trì ổn định dù thị trường biến động. Nhiều Môi giới Bất động sản cho rằng đây là sản phẩm đáp ứng được cả nhu cầu ở và đầu tư dài hạn.  

4. Hòa Bình Green City  

Được định vị ở phân khúc trung hay cao cấp, Hòa Bình Green City nổi bật nhờ vật liệu xây dựng bền vững, thiết kế tối ưu và vị trí mặt tiền Minh Khai. 

Hiện mức giá thị trường duy trì ở mức ổn định, phù hợp với khách hàng đang cân nhắc bán nhà quận Hai Bà Trưng hoặc chuyển đổi căn hộ trong cùng khu vực. Tiềm năng sinh lời dài hạn đến từ việc hạ tầng giao thông quanh Minh Khai hoàn thiện và tiện ích xung quanh nâng cấp.  

5. Udic Riverside  

Udic Riverside được chú ý nhờ vị trí giáp sông Hồng, hưởng lợi từ quy hoạch đê sông và không gian sinh thái dọc hai bờ. Trong bối cảnh định hướng phát triển hành lang sông Hồng, bất động sản ven sông được xem là tài sản có khả năng sinh lời ổn định nhờ yếu tố cảnh quan và tầm nhìn hiếm có. 

Tác động từ quy hoạch này khiến giới đầu tư chú ý hơn đến dữ liệu lớn và bản đồ số khi định giá. Các nền tảng phân tích hỗ trợ theo dõi biến động giá và dự báo chu kỳ tăng trưởng. Với nhóm quan tâm tới Môi giới bất động sản, việc hiểu rõ vai trò của công nghệ dữ liệu là chìa khóa để định hướng giao dịch chính xác, hạn chế rủi ro và tăng tính minh bạch cho thị trường.  

6. Sunshine Garden

Sunshine Garden kế thừa thành công mô hình đô thị thông minh của dòng sản phẩm Sunshine Group. Cư dân có thể quản lý toàn bộ căn hộ qua nhà ở thông minh, từ kiểm tra nhiệt độ phòng tới đặt lịch dịch vụ kỹ thuật.  

Xu hướng căn hộ thông minh này phản ánh nhu cầu chuyển dịch công nghệ trong thị trường mua bán nhà Hà Nội. Hạ tầng công nghệ mạnh mẽ, hệ thống vận hành tự động giúp giảm chi phí năng lượng, tăng trải nghiệm sống và đảm bảo giá trị tài sản ổn định theo thời gian. 

7. Hinode City  

Hinode City được lấy cảm hứng từ triết lý Nhật Bản tinh tế và trật tự. Kiến trúc dự án chú trọng không gian yên tĩnh, tiện ích nội khu đồng bộ gồm vườn trà đạo, khu thể thao và thư viện cộng đồng.  

Khu vực Minh Khai được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi hàng loạt tuyến đường mới, trung tâm thương mại và khu phức hợp tài chính sắp vận hành. Nhờ đó, nhu cầu thực tế về bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng tại đây duy trì mức cao, tạo thành điểm cân bằng giữa thanh khoản và giá trị sử dụng.  

Từ góc nhìn chuyên gia, Hinode City phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và các gia đình tìm kiếm không gian sống cân bằng. Việc ứng dụng công nghệ quản lý cư dân hiện đại, dịch vụ vận hành chuyên nghiệp giúp đảm bảo tính bền vững và ổn định giá trị

Hiện nay mặt bằng giá bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng có sự phân hóa rõ giữa các khu vực theo hướng cận trung tâm và ven sông. Các dự án đã hoàn thiện từ 3–5 năm bắt đầu thể hiện khả năng giữ giá, trong khi những khu mới dọc tuyến Minh Khai, Vĩnh Tuy ghi nhận tín hiệu tăng nhẹ theo hạ tầng giao thông và chính sách chỉnh trang đô thị.

BBảng dưới đây tổng hợp dữ liệu giao dịch phản ánh khung giá trung bình của một số dự án tiêu biểu theo từng nhóm:  

Một điểm đáng lưu ý là dòng chung cư cao cấp vẫn duy trì sức hút, đặc biệt với khách nước ngoài hoặc giới chuyên gia tìm mua để ở lâu dài. Ngược lại, phân khúc trung cấp và bình dân được hỗ trợ mạnh nhờ xu hướng chuyển đổi số, dữ liệu định giá minh bạch từ các nền tảng công nghệ, giúp giao dịch thuận tiện và giảm chênh lệch giá

Sự chênh lệch giữa giá rao và giá thực của thị trường bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng sẽ thu hẹp về khoảng 3–5%, phản ánh sự trưởng thành của thị trường và niềm tin ngày càng lớn vào các công cụ phân tích chuyên nghiệp.

Dù thị trường bán nhà chung cư quận Hai Bà Trưng đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mạnh, tiềm năng tăng trưởng vẫn rộng mở nhờ vị trí và quy hoạch đồng bộ. Việc hiểu rõ dữ liệu, áp dụng công nghệ tiên tiến hiện nay giúp giới tư vấn và người mua ra quyết định chính xác hơn. Hãy tiếp tục đón đọc các phân tích chuyên sâu của chúng tôi để cập nhật xu hướng và công cụ hỗ trợ đầu tư thông minh tại khu vực nội đô Hà Nội.