Nhiều người khi chuẩn bị xuống tiền mua nhà thường băn khoăn “Năm tam tai có nên mua nhà không?” vì lo ngại ảnh hưởng đến vận khí, tài lộc hay gặp trở ngại trong quá trình giao dịch. Tuy nhiên, thực tế việc mua nhà trong năm tam tai có kiêng tuyệt đối hay không còn phụ thuộc vào pháp lý, tài chính và thời điểm. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu đúng bản chất, tránh tâm lý “sợ mơ hồ”, đồng thời biết cách đưa ra quyết định an toàn và vững vàng hơn.
Khái niệm Tam Tai xuất phát từ quan niệm tử vi phương Đông, chỉ ba năm liên tiếp mà mỗi tuổi sẽ gặp vận hạn nhất định. Trong 3 năm này, người ta thường lo ngại các vấn đề như:
Mua nhà khi mà đang trong năm tam tai
Từ đó khiến mọi người đần hình thành thói quen kiêng kỵ khi mà xuống tiền mua nhà hoặc làm việc gì đó quan trọng. Tuy nhiên, đây chỉ là yếu tố tâm linh, không có chứng minh khoa học rõ ràng nên không có nghĩa là lúc nào cũng bắt buộc phải tránh.
Mặc dù là thế nhưng vì mua nhà là giao dịch lớn, đòi hỏi sự chắc chắn nên nhiều người mang tâm lý “kiêng để an toàn”. Đó là lý do không ít khách đi xem nhà nhưng lại ngập ngừng chỉ vì nghĩ rằng “đang tam tai, lỡ mua xong có chuyện gì thì sao”. Tuy nhiên, vẫn có rất nhiều giao dịch thành công rơi đúng năm này nhưng gia chủ vẫn làm ăn phát đạt nhờ căn nhà chọn đúng vị trí và đúng giá.
Năm tam tai vẫn có thể mua nhà, nhưng bạn cần tỉnh táo và kiểm tra kỹ hơn một chút so với năm bình thường. Vì sao chúng tôi lại cho rằng “vẫn có thể mua”? Bởi vì giá trị thật của bất động sản không phụ thuộc vào năm tam tai, mà phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí địa lí, khả năng pháp lý, tính quy hoạch, các tiềm năng mai sau như tăng giá,...
Thực tế đã có rất nhiều trường hợp người mua chờ hết tam tai rồi mới quyết định, nhưng đúng lúc đó giá nhà khu vực lại tăng mạnh, khiến họ bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản với mức giá tốt hơn.
Vậy, khi nào thì nên mua nhà kể cả gia chủ có đang ở trong năm tam tai:
Trong những trường hợp như vậy, việc “kiêng” đôi khi lại khiến bạn mất cơ hội.
Nếu bạn quyết định mua trong giai đoạn này, chỉ cần tuân thủ đúng ba nguyên tắc dưới đây, rủi ro sẽ giảm xuống mức thấp nhất.
Trong năm tam tai, điều đáng lo không phải là “vận hạn”, mà là rủi ro mua phải căn nhà pháp lý không rõ ràng hoặc bị hét giá quá cao. Vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý để đảm bảo thông tin trùng khớp với chủ sở hữu, đúng hiện trạng và không vướng tranh chấp.
Đồng thời, hãy tra cứu quy hoạch trực tiếp tại phường, xã hoặc website quận để đảm bảo khu vực không nằm trong diện thu hồi, giải tỏa. Lịch sử căn nhà cũng cần được xác minh như có từng bị cấn nợ, thế chấp hay xây sai phép hay không.
Song song đó, bạn nên định giá lại dựa trên 3–5 bất động sản tương đồng trong khu vực để tránh trả mức giá trên trời.
Dù không quá tin phong thủy, phần lớn người mua vẫn ưu tiên chọn ngày tốt để ký hợp đồng hoặc làm lễ nhập trạch, bởi điều này giúp tinh thần thoải mái, gia đình an tâm và quyết định được đưa ra trong trạng thái minh mẫn hơn.
Bạn có thể mời thầy phong thủy hoặc đi xem bói để chọn những này hợp tuổi, hợp gia tiên và chọn giờ đẹp để ký hợp đồng, nhất là với những giao dịch giá trị lớn. Đây là những bước không tốn quá nhiều chi phí nhưng mang lại sự vững tâm đáng kể, đặc biệt trong năm tam tai.
Không chỉ trong năm tam tai mà ở mọi thời điểm, người mua nhà đều cần sự đồng hành của chuyên viên bất động sản có kinh nghiệm. Họ là người có kinh nghiệm mua bán nhà hiểu rõ giá trị thật của khu vực, nắm chắc pháp lý quy hoạch và hướng dẫn toàn bộ quy trình giao dịch an toàn. Trong năm tam tai, vai trò này càng trở nên quan trọng vì giúp bạn nhìn nhận vấn đề khách quan, tránh quyết định thiếu sáng suốt.
Năm tam tai không phải rào cản tuyệt đối trong việc mua nhà. Điều quan trọng là bạn đủ sáng xuất để đánh giá được tình hình và quyết định, bạn hoàn toàn có thể mua nhà trong năm tam tai mà không gặp bất kỳ rủi ro nào đáng kể. Để được tư vấn chi tiết và chính xác hơn cho trường hợp của bạn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
