Làm cách nào để bán nhà nhanh giá cao trong bối cảnh thị trường Bất động sản cạnh tranh là nỗi băn khoăn của nhiều người. Trên thực tế để chốt được thành công không chỉ phụ thuộc vào vị trí hay giá trị căn nhà mà còn nằm ở nghệ thuật mua bán nhà mà dân chuyên ít chia sẻ. Tuy nhiên bài viết này sẽ bật mí đến bạn top 7 tuyệt chiêu bán nhà chốt nhanh giá cao với chiến lược hiệu quả an toàn. Theo dõi để biết thêm thông tin chi tiết.
Việc bán nhà nhanh mang lợi nhiều lợi ích thiết thực về cả tài chính lẫn cuộc sống. Đơn giản như để giải quyết khó khăn tài chính cấp bách cho người vỡ nợ bán nhà gấp để giảm áp lực tài chính. Hay nhiều gia đình có kế hoạch định cư, xuất cảnh bán nhà gấp sẽ giúp họ kịp hoàn thành thủ tục trước khi thay đổi nơi ở.
Nguyên nhân khiến nhiều người lựa chọn bán nhà nhanh
Ngoài ra các nhà đầu tư cũng muốn bán nhanh để rút vốn chuyển sang dự án khác có tiềm năng sinh lời cao hơn. Và nếu để lâu trong giai đoạn giá đi xuống đồng nghĩa với việc chủ nhà sẽ phải bán thấp hơn mong muốn. Hoặc đơn giản chỉ là chủ nhà muốn rút ngắn thời gian chuyển đổi chỗ ở
Để bán được Bất động sản một cách hiệu quá nhất trước tiên người chủ cần biết được chính xác về giá trị căn nhà. Nếu đặt giá quá cao hay quá thấp đều chỉ gây bất lợi cho bạn khi vừa mất thời gian và kinh tế khi tìm kiếm khách hàng thật sự. Thay vào đó có thể chọn một mức giá cạnh tranh, có thể thương lượng nhẹ sẽ tạo cảm giác hấp dẫn.
Hãy chủ động khảo sát thị trường, so sánh giá bán của các căn nhà tương tự trong khu vực và ước lượng giá bán căn nhà của mình sao cho phù hợp.
Một bí kíp nhỏ giúp bán nhà chốt nhanh chính là chuẩn bị nhà để thu hút khách hàng. Tỷ lệ lựa chọn giữa một căn nhà sạch sẽ gọn gàng và một căn nhà không được chủ nhà quan tâm cải tạo thì chắc chắn khách hàng sẽ ưu ái với không gian “nịnh mắt” hơn. Hãy dọn dẹp nhà sạch sẽ, ngăn nắp và bỏ bớt những đồ dùng cũ không cần thiết để nhà trông rộng rãi thoáng đãng hơn. Bạn có thể sửa chữa những điểm lỗi để khách hàng không lấy đó làm lý do mặc cả giá đồng thời tân trang nhẹ cho căn nhà để căn nhà trông mới mẻ và có giá trị hơn.
Tuyệt chiêu giúp bán nhà nhanh giá cao
Ngoài ra chú trọng vào hình ảnh cũng là yếu tố giúp bán nhà chốt nhanh. Sử dụng hình ảnh video rõ nét, đẹp mắt sẽ giúp ngôn nhà của bạn thu hút hơn, tăng tương tác người xem. Cùng với đó bạn cũng cần chú ý đừng chỉ đăng thông tin cơ bản như “cần bán nhà”, “bán nhà liên hệ…”. Thay vào đó hãy nhấn mạnh giá trị gia tăng như tiềm năng, tiện ích xung quanh hoặc khả năng sinh lời mà căn nhà có thể đem lại.
Cuối cùng là chọn các trang web, mạng xã hội uy tín để đăng tin rao bán sẽ giúp tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng tiềm năng.
Việc lựa chọn kênh bán nhà uy tín mang vai trò quan trọng trong việc bán được nhà nhanh chóng giá cao. Bạn hãy ưu tiên các sàn Bất động sản uy tín hoặc đăng tin trên nền tảng có lượng truy cập cao. Với Thiên Khôi Group có thể đáp ứng được khi đưa ra giải pháp công nghệ kết nối nhà Tư vấn, nhà Môi giới đa lĩnh vực, trong đó mũi nhọn là Bất động sản thổ cư, nhà phố.
Yếu tố quyết định việc bán nhà nhanh chốt được giá cao chính là giấy tờ pháp lý cần đảm bảo minh bạch. Bởi người mua luôn ưu tiên những căn nhà có hồ sơ rõ ràng, vì nó giúp họ yên tâm về tính an toàn, tránh rủi ro tranh chấp. Nhiều trường hợp dù căn nhà có đjep, sở hữu vị trí đắc địa nhưng chỉ vì thiếu giấy tờ hợp lệ nên phải bán “cắt lỗ” để giải quyết gấp. Vì vậy hãy chắc chắn rằng toàn bộ hồ sơ pháp lý được hoàn chỉnh trước khi rao bán. Nếu bạn cần hỗ trợ về pháp lý có thể tìm đến chuyên gia về luật pháp hoặc Môi giới uy tín để giao dịch được diễn ra thuận lợi nhất.
Yếu tố pháp lý quyết định tốc độ bán nhanh hay chậm của căn nhà
Biết cách thương lượng là bí kíp vàng giúp bạn vừa bán nhanh vừa giữ được mức giá cao. Một số kinh nghiệm quan trọng bạn cần biết bao gồm:
Trong Bất động sản, thời điểm luôn là yếu tố ảnh hưởng lớn đến tốc độ giao dịch và mức giá bán. Một căn nhà có thể bán được giá cao gấp nhiều lần đều dựa vào thời điểm vàng mà chủ nhà lựa chọn rao bán. Một số thời điểm được đề xuất như sau:
Đi kèm với chiến lược để bán nhà nhanh giá cao thì cũng không ít trường hợp lại mắc sai lầm khiến quá trình bán nhà kéo dài, thậm chí phải bán thấp hơn mong muốn. Một số sai lầm cần tránh bạn hãy chú ý bao gồm:
Những sai lầm khi bán nhà
Bài viết trên vừa tổng hợp và chia sẻ đến bạn về top 7 tuyệt chiêu bán nhà chốt nhanh giá cao. Khi có chiến lược rõ ràng thì việc bán nhà nhanh chóng thu lại lợi nhuận cao không còn là vấn đề khó khăn nữa. Hãy áp dụng ngay những bí quyết này để tối ưu giá trị căn nhà và đạt được giao dịch thành công nhé
